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青島市建筑工程管理局文件
青建管質(zhì)字[2008]47號(hào)
青島市建筑工程管理局關(guān)于推行住宅工程外墻(窗)淋水試驗(yàn)的通知
各區(qū)市建設(shè)行政主管部門(mén)，各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位，各門(mén)窗生產(chǎn)安裝單位，各有關(guān)單位：
為切實(shí)解決住宅工程外墻及外窗滲漏問(wèn)題，經(jīng)研究決定在我市住宅工程中推行外墻（窗）淋水試驗(yàn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"淋水試驗(yàn)"）?，F(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：
一、青島市行政區(qū)域內(nèi)的住宅工程在外窗安裝（含密封膠）結(jié)束、外墻施工結(jié)束（可剩余最后一遍面涂）后，由建設(shè)單位組織對(duì)工程的整個(gè)外墻及全部外窗進(jìn)行淋水試驗(yàn)，以檢驗(yàn)外墻及外窗的滲漏情況。
精裝修工程，淋水試驗(yàn)應(yīng)在精裝修進(jìn)場(chǎng)前完成。如因精裝修施工過(guò)程改變或破壞外墻及外窗原始狀態(tài)，有可能誘發(fā)滲漏的，應(yīng)待精裝修完成后重新做淋水試驗(yàn)。
二、淋水試驗(yàn)可分段進(jìn)行，淋水量應(yīng)控制在3L/(m?.min)以上，每次持續(xù)淋水時(shí)間應(yīng)不少于20min，或淋水至發(fā)生嚴(yán)重滲漏止，最遠(yuǎn)端淋水點(diǎn)水壓力一般不宜小于1.5kg。
三、每次淋水試驗(yàn)結(jié)束24h后，由建設(shè)、施工、監(jiān)理和外窗安裝單位技術(shù)人員共同對(duì)外墻及外窗進(jìn)行觀察檢查，并填寫(xiě)《外墻（窗）淋水試驗(yàn)檢查記錄表》（附件1）。
對(duì)通過(guò)淋水試驗(yàn)檢查出的滲水部位，各方必須共同分析原因，整改處理；處理后，應(yīng)按要求重新對(duì)滲漏的部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，直至不再出現(xiàn)滲漏點(diǎn)為止。
四、對(duì)每次淋水試驗(yàn)，必須留存影像資料備查。工程的質(zhì)監(jiān)工程師應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督抽查，簽署抽查意見(jiàn)。
五、在建設(shè)單位組織全面淋水試驗(yàn)的基礎(chǔ)上，青島市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)站及其他法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的住宅工程進(jìn)行抽查。對(duì)抽查發(fā)現(xiàn)滲漏的工程，建設(shè)單位必須重新組織進(jìn)行淋水試驗(yàn)。
六、單位工程淋水試驗(yàn)結(jié)束后，應(yīng)填寫(xiě)《外墻（窗）淋水試驗(yàn)檢查匯總表》（附件2），送工程所在地質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)存檔。未經(jīng)淋水試驗(yàn)，或出現(xiàn)滲漏未經(jīng)處理的工程，不得申報(bào)竣前檢查。
七、建設(shè)單位為淋水試驗(yàn)的第一責(zé)任人，建設(shè)單位可委托施工單位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。
八、淋水試驗(yàn)的具體做法可參照《淋水試驗(yàn)方法》(附件3)進(jìn)行。
九、各參建單位要重視做好淋水試驗(yàn)工作，并努力通過(guò)改進(jìn)施工工藝，嚴(yán)格操作標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)檢查驗(yàn)收，從源頭上解決外墻及外窗滲漏問(wèn)題。
十、公共建筑工程可參照?qǐng)?zhí)行。
二〇〇八年六月六日
附件：⒈ 外墻（窗）淋水試驗(yàn)檢查記錄表 ⒉ 外墻（窗）淋水試驗(yàn)檢查匯總表 ⒊ 淋水試驗(yàn)方法