2009-09-14 點擊量:338
各區(qū)、市建設行政主管部門，各建設、施工、監(jiān)理單位，各有關單位：
為進一步加強建筑外墻外保溫工程管理，提高建筑外墻外保溫工程施工質(zhì)量和安全，依據(jù)國務院《民用建筑節(jié)能條例》和建設部《建筑工程施工許可管理辦法》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》、《民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》、《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》，以及國家、省、市相關技術標準、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定，結(jié)合我市實際，我委提出了相關意見，現(xiàn)通知如下：
一、基本要求
1、招投標管理部門應將建筑外墻外保溫工程列入施工總承包招標范圍予以審查，不允許建設單位單獨發(fā)包。
總承包企業(yè)可將外墻外保溫工程分包給具有防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)施工，嚴禁將工程發(fā)包給無資質(zhì)的企業(yè)和個人。從事外墻外保溫施工的作業(yè)人員須經(jīng)培訓持證上崗。
2、各區(qū)、市建設行政主管部門及其所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)和安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)，依法實施對建筑外墻外保溫工程的質(zhì)量安全監(jiān)督管理。
3、外墻外保溫施工及其質(zhì)量驗收應在外墻腳手架支撐系統(tǒng)拆除之前完成，不得使用吊籃施工。
二、施工質(zhì)量管理
1、承擔建筑外墻外保溫工程的施工單位，在施工現(xiàn)場應建立相應的質(zhì)量管理體系，嚴格施工質(zhì)量控制和檢驗制度，配備相關的施工技術標準和標準設計圖集。
從事建筑外墻外保溫工程的管理人員應當具備相應的節(jié)能專業(yè)知識和技能，施工人員須經(jīng)過專業(yè)培訓，持證上崗。
2、建筑外墻外保溫工程應按審查合格的設計文件及標準設計圖集要求施工，不得隨意變更保溫設計做法。當設計變更涉及建筑節(jié)能效果時，應經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查合格后方可進行施工。
3、建筑外墻外保溫工程應編制專項施工方案，經(jīng)保溫專業(yè)承包單位、項目總承包單位和監(jiān)理單位逐級審批后，方可施工。
4、建筑外墻外保溫工程施工前，應在施工現(xiàn)場采用相同的材料和工藝制作樣板墻面,經(jīng)建設、監(jiān)理、總承包單位檢查符合要求，報所在地工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)確認后，方可進行施工。
樣板墻面應包含外墻外保溫系統(tǒng)起端、終端處、門窗洞口以及外墻挑出構(gòu)件等部位。
5、外墻裝飾線、空調(diào)擱板等外墻熱橋部位，應按設計要求采取隔斷熱橋保溫措施。當設計要求不明確時，應參照建設部《聚氨酯硬泡外墻保溫技術導則》、山東省《外墻外保溫構(gòu)造詳圖》L07J108～112的相關構(gòu)造詳圖施工。
6、建筑外墻外保溫工程施工時，監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施監(jiān)理。對聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)，監(jiān)理工程師須檢查保溫板粘貼面積等技術指標，檢查頻次每工作日且每步架不少于一次，并填寫檢查記錄。
監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按設計文件和相關標準、規(guī)定施工的，應要求施工單位予以改正；施工單位拒不改正的，監(jiān)理單位應及時報告建設單位和工程所在地質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
7、保溫材料及產(chǎn)品進場后，應進行進場驗收，并按相關標準和設計要求委托法定檢測機構(gòu)進行檢驗，驗收合格，經(jīng)監(jiān)理工程師簽字后方可使用，嚴禁使用不合格的材料及產(chǎn)品。
8、建設單位、設計單位和施工單位不得在建筑外墻外保溫工程施工中使用列入國家和山東省禁止使用目錄的技術、工藝和材料。
三、質(zhì)量控制要點
1、建筑外墻外保溫工程施工前，外墻墻身上各種進戶管線、空調(diào)管孔、水落管和空調(diào)支架等，應按設計要求安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙；外墻墻身上的對拉螺栓孔、腳手架拉結(jié)點及腳手架眼等應進行可靠封堵；外墻門窗洞口尺寸和位置應符合設計和施工質(zhì)量要求；門窗輔框應完成安裝。上述內(nèi)容均應經(jīng)監(jiān)理驗收合格。
2、外墻外保溫工程施工前墻體表面必須進行整體找平處理。基層應堅實、平整，表面應清潔，無油污等妨礙粘結(jié)的附著物?？展摹⒑褪杷刹课粦蕹⒄移?。找平層應與墻體粘結(jié)牢固。外保溫粘貼前應對基層進行檢查，并辦理相關隱蔽工程驗收。
3、保溫板應采用滿粘或條粘法粘貼，粘結(jié)面積不得小于80％。涂抹膠粘劑厚度不應小于10mm，涂抹膠粘劑后應用凹凸專用刮板攤平刮成條形，粘貼在墻面上時膠粘劑壓實厚度應控制在3～5mm，貼好后應立即刮除板縫和板側(cè)面殘留的膠粘劑。
墻面以涂料飾面時，當用EPS板作保溫層，在距地面高度20m以上應輔以錨栓固定，錨栓每平方米不應少于3個；當用XPS板作保溫層時，應從首層開始采用粘錨結(jié)合方式將XPS板固定在墻面上，錨栓每平方米不應少于4個，并應在墻體轉(zhuǎn)角、門窗洞口邊緣的水平、垂直方向加密，間距不大于300mm。
墻面以面磚飾面時，應從首層開始采用粘錨結(jié)合方式將EPS、XPS板固定在墻面上，錨栓應安裝在玻纖網(wǎng)布或后熱鍍鋅電焊網(wǎng)外，錨栓數(shù)量每平方米不應少于6個，靠近墻面陽角的部位應適當增多。
4、洞口四角處的保溫板應采用整塊保溫板切割成型，不得拼接。洞口滴水應采用專用成品塑料滴水線條。
窗臺、窗膀保溫構(gòu)造應按建設部《聚氨酯硬泡外墻保溫技術導則》和山東省《外墻外保溫構(gòu)造詳圖》L07J108～112的相關窗口保溫構(gòu)造詳圖施工。
窗臺保溫構(gòu)造必須按設計要求設置角鋼護邊，具體做法參照相關標準設計圖集施工（當為砌體窗臺時，應在窗臺標高處設置C20的混凝土壓頂，厚60mm，用以固定窗臺角鋼護邊）。窗臺頂面應內(nèi)高外低，高差不應小于10mm。
5、外墻外保溫系統(tǒng)錨固件的數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置式錨栓施工前應進行現(xiàn)場拉拔力試驗，單個錨栓拉拔力承載力標準值不應小于0.3KN，檢驗數(shù)量為1‰，且不應少于3個。
XPS板固定應采用粘錨結(jié)合方式，其錨固件拉拔力應符合設計要求。錨固件施工前應進行現(xiàn)場拉拔力試驗，其試驗數(shù)量參照后置式錨栓執(zhí)行。
6、聚氨酯硬泡噴涂施工時的環(huán)境溫度宜為10～40℃，當施工時環(huán)境溫度低于10℃時，應采取圍擋等可靠技術措施保證噴涂質(zhì)量。
噴涂后的聚氨酯硬泡保溫層應充分熟化2～3天后，再進行下道工序施工。
7、首層墻面必須加鋪一層加強耐堿玻纖網(wǎng)布。墻的陰陽角處玻纖網(wǎng)布應雙向繞角互相搭接，搭接寬度不小于200mm。在外墻陰陽角、門窗膀、窗臺處應使用帶玻纖網(wǎng)的成品塑料護角條（網(wǎng)），也可以使用不帶玻纖網(wǎng)的成品塑料護角條。
8、玻纖網(wǎng)布在保溫系統(tǒng)下列終端處應進行翻包處理：
（1）門窗洞口、管道或其他設備穿墻洞部位；
（2）勒腳、陽臺、雨篷等系統(tǒng)終端部位；
（3）變形縫等需終止系統(tǒng)的部位；
（4）保溫系統(tǒng)在女兒墻不連續(xù)的部位。
9、玻纖網(wǎng)布（后熱鍍鋅電焊網(wǎng)）鋪設時，玻纖網(wǎng)布（后熱鍍鋅電焊網(wǎng)）應處于兩道抹面膠漿中間位置。當墻面以涂料飾面時，抹面膠總厚度應控制在3～5mm（首層應控制在5～7mm）。當墻面以面磚飾面時，抹面膠總厚度玻纖網(wǎng)布應控制在5～7mm（后熱鍍鋅電焊網(wǎng)應控制在7～10mm）。玻纖網(wǎng)布不得皺褶、翹邊和外露。
抹面膠漿在連續(xù)墻面上的施工間歇處，應留茬斷開，留茬處抹面膠漿不應完全覆蓋已鋪好的玻纖網(wǎng)布，需與玻纖網(wǎng)布、底層膠漿呈臺階型坡茬，留茬間距不小于150mm，以保證玻纖網(wǎng)布搭接處的墻面平整度。
10、裝飾線條應采用與墻體保溫性能相同的聚苯板施工。
11、外保溫系統(tǒng)宜優(yōu)先選用涂料、飾面砂漿、柔性面磚等輕質(zhì)飾面材料，不宜采用飾面磚。當采用時，應進行專項設計，其安全性與耐久性必須符合設計要求。外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)最大高度不應超過40米。
12、建設單位、監(jiān)理單位和施工單位應加強對建筑外墻外保溫工程觀感質(zhì)量的檢查與驗收。抹面膠漿應無脫層、空鼓和裂縫，外墻及外門窗不得滲漏。飾面層應平整、潔凈，陰陽角和橫豎線條應順直、方正、清晰美觀，窗臺、壓頂、水平線條等流水坡向應正確。
四、安全生產(chǎn)管理
1、施工前，建筑外墻外保溫施工單位要制定安全施工方案，施工總承包單位、監(jiān)理單位必須對方案進行審查并監(jiān)督外墻外保溫施工單位按照方案要求組織實施。
2、建筑外墻外保溫施工單位進入施工現(xiàn)場前，施工總承包單位、監(jiān)理單位必須審查登高作業(yè)人員的持證上崗、人員體檢以及安全教育情況。
3、施工總承包單位必須對建筑外墻外保溫施工單位進行施工前的書面安全技術交底。外墻外保溫施工單位在進行登高作業(yè)前，必須對本單位從事外墻外保溫的登高作業(yè)人員進行書面的安全技術交底。
4、外墻外保溫施工腳手架的購置與租賃、方案編制與論證、搭設與拆除、驗收與使用和監(jiān)督管理等相關工作應嚴格按照《青島市建筑工程腳手架及模板支撐安全管理暫行規(guī)定（試行）》實施。
5、外墻外保溫施工各相關責任單位及責任人應嚴格按照模式化管理的相關要求，明確職責，落實責任，規(guī)范"安全檢查標識牌"和"重大安全事故隱患檢查檔案"管理，確保施工全過程"四層立體防護"等措施的有效落實。
6、外墻外保溫作業(yè)人員在進行高處作業(yè)時，必須戴好安全帽、系好安全帶。
7、建筑外墻外保溫施工單位要履行施工現(xiàn)場動火審批手續(xù)，嚴禁保溫材料與易燃易爆物存放在一起，防止火災發(fā)生。
8、電焊機在進行焊接作業(yè)時，要采取防焊渣迸濺措施。
五、監(jiān)督管理
1、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)和安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)，應加強建筑外墻外保溫工程施工過程工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查，對違反國家、省、市有關工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理規(guī)定的行為，應責令改正。對相關責任主體和責任人依據(jù)《青島市建筑市場主體考核辦法》進行考評。
2、對在建筑外墻外保溫工程施工管理中有弄虛作假等違法行為的建設、設計、施工、監(jiān)理單位，建設行政主管部門應依法對責任單位進行行政處罰。
3、對不符合建筑節(jié)能標準和不按設計文件要求進行建筑外墻外保溫工程施工的建設項目，建設行政主管部門不予辦理竣工驗收備案。
望各部門、各單位嚴格按照通知要求，切實做好外墻外保溫工程管理相關工作。
二○○九年九月七日
